أعلنت دائرة الأراضي والأملاك في الشارقة مؤخراً عن تخفيض رسوم تصديق عقود الإيجار السكنية بنسبة 50%، في خطوة تهدف إلى تشجيع المستأجرين على الالتزام بالإجراءات القانونية عند تأجير العقارات وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر.
يعد قرار تخفيض الرسوم دافعاً قوياً لتصديق عقود الإيجار، حيث إن الرسوم المنخفضة ستشجع المواطنين والمقيمين على اتباع الإجراءات القانونية والابتعاد عن التعاملات غير الرسمية، وسيسهم ذلك في توفير الحماية لكلا الطرفين ، والحد من المنازعات بين المؤجرين والمستأجرين.
ومن خلال المقال التالي سنوضح خطوات الإستفادة من تخفيض رسوم تصديق الإبجار بإمارة الشارقة.
جدول المحتويات
تخفيض رسوم تصديق عقد الإيجار في الشارقة
عملت بلدية مدينة الشارقة على تمديد فترة تطبيق خصم 50% على رسوم تصديق عقود الإيجار حتى نهاية نوفمبر 2023، ويشمل هذا الخصم عقود الإيجار التي انتهت قبل 1 يناير 2023 وكذلك العقود الجديدة أو المجددة حتى 31 ديسمبر 2022. ويمكن الاستفادة من هذا الخصم بإتباع الخطوات التالية:
- الإنتقال الي الموقع الإلكتروني لبلدية الشارقة مباشرة من هنا.
- قم باختيار الخدمات الالكترونية والذكية.
- تم تحديد خدمات إدارة التنظيم الإيجاري وإختيار تصديق العقود الإيجارية.
- الإطلاع على بيانات وشروط الخدمة تم النقر على أيقونة “التقديم على الخدمة”.
- تسجيل الدخول عن طريق إدخال “البريد الإلكتروني وكلمة المرور”
- قم بإدخال كافة البيانات المطلوبة
- تأكد من إرفاق جميع الوثائق والمستندات الضرورية.
- الموافقة على الشروط والأحكام.
- وفي الأخير تقوم بالنقر علي ايقونة تقديم الطلب.
سيتم تخفيض قيمة تصديق عقد الإيجار بنسبة 50% في حالة كنت تستوفي جميع الشروط المطلوبة.
الوثائق المطلوبة للاستفادة من تخفيض رسوم تصديق عقود الإيجار
للاستفادة من تخفيض رسوم تصديق عقود الإيجار في إمارة الشارقة، ينبغي تقديم الوثائق والمستندات التالية إلى بلدية إمارة الشارقة:
- تأمين الكهرباء
- صورة هوية المالك
- صورة من سند الملكية
- صورة جواز وهوية المستأجر
شروط تخفيض رسوم تصديق عقد الإيجار في الشارقة
يشترط للاستفادة من تخفيض رسوم تصديق عقد الإيجار في إمارة الشارقة ما يلي:
- أن يكون عقد الإيجار مسجلاً لدى إدارة التسجيل العقاري في الشارقة خلال الفترة من 1 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023.
- التقيد بالرسوم المخفضة المعلنة وفقاً لقيمة الإيجار السنوية للعقار.
- يجب أن يكون عقد الإيجار ساري المفعول.
- يجب أن يكون المستأجر مقيمًا في إمارة الشارقة.
- أن يكون صاحب العقار من مواطني دولة الإمارات العربية المتحدة أو من دول مجلس التعاون الخليجي.
التواصل مع بلدية الشارقة
يمكن التواصل مع بلدية الشارقة بعدة طرق للاستفسار عن تخفيض رسوم تصديق عقود الإيجار أو الحصول على أي معلومات متعلقة بذلك، منها:
- رقم مركز الإتصال: 993
- البريد الإلكتروني: [email protected]
- زيارة الموقع الإلكتروني الرسمي: portal.shjmun.gov.ae
وفي الختام فإن قرار تخفيض رسوم تصديق عقود الإيجار الذي أصدرته حكومة الشارقة للعام 2024/2023 خطوة مهمة نحو تخفيف الأعباء المالية عن كاهل المستأجرين، حيث تأتي هذه التخفيضات التدريجية تبعاً لقيمة الإيجار السنوي بعد تسجيل العقد لدى إدارة التسجيل العقاري في الإمارة.
اترك تعليق